1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+12.0%
足立区
46.9万円/㎡
前年比-21.5%
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グリーンパーク扇
東京都足立区扇三丁目
東武大師線 / 江北駅 徒歩2分
1986年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 60.11㎡の場合
相場
2,996万円
49.8万円/㎡
2,212
2,735
3,257
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,257万円
45.5万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月27日
グリーンパーク扇
3,280万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 60.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 3,280万円 | 54.6万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 3,280万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 2,880万円 | 55.2万円 | 2階 | 52.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 46.3万円 | 1階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,580万円 | 42.9万円 | 1階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,880万円 | 49.7万円 | 1階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,280万円 | 37.9万円 | 1階 | 60.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 51.4万円 | 3階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/18 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/14 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,250万円 | 64.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/29 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、足立区では21.5%下落しています。
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